Değişken Faiz Oranı
Değişken Faiz Oranı bir olan faiz oranı endeksi hamle yukarı veya aşağı belirli bir. Genellikle iki bölümden oluşur. Bölüm iki olan baz oranı ve parçası olduğu marjı . Ayrıca, değişken hızı veya ayarlanabilir oranı denir. Bu oran bir marj olması şart değil. Yani diğer bir borç araç oranı faiz yüzer bağlı olabilir gibi bu indeks oranı için bir dizin sadece. Her iki durumda da oran aracın ömrü boyunca yüzmeye devam eder.
hızı gibi sabit ve dalgalı faiz oranı araç borç herhangi için olabilir başvurdu. Krediler , tahvil ve ipotek herhangi akla gelen hemen içinde ama gerçekte kredi aracı oranı faiz üstlenmek kayan. Genellikle ne kütüğü veya diğer baz oranı, ilgili her bir dönem için kullanılacak belirler borç türüdür. Ipotek değişken faiz oranları kullanılarak olanlar en yaygın faiz oranlarının bir marj artı bir üs oran oluşturmaktadır kullanıyorsunuz. Onlar Endeks Fon 12. bölge Maliyet kullanabilir ve sabit bir marj o kredi Değişken faiz oranı yapma ekleyin.
Matematiksel olarak aşağıdaki gibidir Onları bir araya ekleme zamanı önceden belirlenmiş bir süre için% 6 oranında eşittir.
A hızı zaman çoğunun yüzen lehine kredi krediler olduğunu onların hızı sabit daha maliyet daha az. Çünkü olan bu borçlu oran ödeyen düşük bir kredi karşılığında risk üstlenmez faiz oranı. Borçlunun yukarı gitmeyecek faiz oranları bahis yapmaları halinde, önemli miktarda o-ecek değil.
Diğer taraftan, kredi süresi önemli ölçüde hangi değişken faizli kredi fiyatlandırılır temelinde daha uzun olabilir. Bir 30 yıl mortgage iyi bir örnektir. Oranı 6 ay endeksi off fiyatlı olabilir. Bu senaryoda, bir borçlunun oranı her altı ayda değişebilir. Bir değişken faizli de bir risk almak çok gibi gözükebilir rağmen, fiili şartlar dalgalı faiz oranı sizin için uygun olup olmadığını belirlemek kredi için gereken temel bir.