İhtiyati haciz
İhtiyati haciz ilgi verilmiş bitti biri belli sağa bir hibe vadeli bir yasal üzerine güvenlik genellikle gelir ve başkasına formu için varlık bir geri ödeme sağlamak için borç ya da kredi . olarak bilinen varlık lien kullanılan teminat . Bir kredi sözleşmesi olduğunu tam olarak ödenmiş veya arka ve kaldırılamaz tamamlandıktan haciz borç artık mülkiyet hakkına sahiptir herhangi bir. Bu emin yapmak için öncelikle kullanılan kredi borcu onların ödediği geri meydana etmez güvenli eğer borç veren.
Içinde gayrimenkul formun haciz ortak bir “olan bir borç veren ne ilk ipotek ve ödemeler borçlu başarısız yapmak ev eğer bir teminat üzerinden “olduğu” lien birincil verilen ” varsayılan . satılan, diğer bir deyişle bir ev, ilk mortgage borç veren “önce herhangi bir teminat üzerinden ödeme alır ikinci ipotek onların geri ödeme ilk güvenli veya hakkı kredileri, çünkü ya verilen ihtiyati haciz bulunmaktadır.
Amerika Birleşik Devletleri Liens In olarak sınıflandırılabilir gönüllü ya da gönülsüz. Gönüllü Liens bir borç veren ve borçlunun sözleşmeye birlikte gitmesi görülür. içeren bu Örnekler geleneksel kredi , ipotek ve hemen hemen tüm diğer kredi veya kredi anlaşması. İstemsiz Liens ödenmemiş vergi ve yargı Liens için ihtiyati haciz gibi şeyler yer alıyor.
Bir haciz da kusurlu kusursuz olarak sınıflandırılabilir. örnekte birincil ipotek verildiği ilk mortgage borç veren yukarıda mükemmel haciz sahip olarak bilinir, bu teminat geri ödeme için herhangi bir üçüncü taraf kredi önce hakkına sahip anlamını açıkladı. Herhangi bir üçüncü taraf kredi haciz ne zaman uygun bildirilecektir.
adil haciz gibi One bilinen ihtiyati haciz form değeri ile çalışır eşitlik özelliğinde bir satılan bir ev değil aslında fiziksel kadar para. İnsanlar iyileştirmeler inanan bir mülkiyet harcama bir işgalci gibi onlar mülk sahibi çeşitli koşullar içinde adil rehin verilebilir. Daha sonra hisse senedi sahibi iyileştirmeler oluşturulan olur. Örneğin bir uzantı bina için malın değerini koymak olacaktır. Bu ekstra değeri lien yukarıdaki örnekte oturan verilir.