Kapanış Maliyeti
Kapanış maliyeti anlamına gelir bütün bir dönem battaniye ücretler ve maliyetler ile ilgili kredi veya işlem, yerinde meydana zaman alır satışı. Bu daha fazla kullanılan yaygın gayrimenkul sektöründe konusunda değerlendirme ücretleri, sigorta , avukat ücretleri, tapu ücreti vs sözleşme denir çalıştırılmış kapanış süresi , ve bundan nerede kaynaklanan terim. Tüm ücretler bu dönemde ödenir.
kapanış döneminde aşağıdaki kapanış maliyetleri genelde garanti eğer ödenir aşağıda özetlenmiştir:
- Avukat Ücretler – belgeleri, çeşitli için emin partiler Her iki ele doğru avukat gerektiren bir. En ticari kredi avukat gerektiren bir kullanım size.
- Adı Hizmetler – Orada sigorta çeşitli ve arama dahil olmak üzere mülkiyet başlığı masrafların. Genellikle satıcı çoğunluk öder.
- Kayıt Ücretleri – Bu hükümet tarafindan tapu kaydını ve resmi bir kayıt belirterek girin ki mülkiyet başlığını el değiştirdi gerekmektedir.
- Vergi – kanunların gerektirdiği, bu belge ve işlem pullar içerebilir.
- Anket Ücreti – A kadastrocu genellikle profesyonel boyutu, boyut ve özellik ve söz konusu arazinin sağlık onaylamak için kiralandı.
- Aracılık Komisyonu – Bu ödenir komisyoncu satıcı ile yardımcı olabilir var desteklemek adına gayrimenkul satış ve pazar. Alıcı bir özellik bulmak için bir komisyoncu kullanmış olabilirsiniz.
- Mortgage Ücretler – Maliyetleri uygulama kredi işleme ilişkili.
- Puanlar – Bazen puan tarafından ödenen borçlunun ipotek oranını sağlamak bir düşük faiz .
- Ekspertiz ücreti – Bu ücret alıcı tarafından ödenir veya bazen satıcının malın değeri onaylamak için.
Orada veya ayrıca çeşitli mal denetimi diğer masrafların faiz oranları ve mortgage ilgilidir.